湘江世紀城

容積率：3.5                           綠化率：60%   

    
建筑面積：4000000平方米               占地面積：1000000平方米

物業費：1.4元/月/平方米               物業公司：湘江世紀金源物業管理有限責任公司

銷售代理：湖南湘水雅境房地產開發有限公司      

建筑設計：北京中和建城建筑工程設計有限公司

建筑施工：浙江東宸建設控股集團有限公司

銷售許可證：長房售許字(2011)第9436號 

         
周邊配套　　

    教育：周邊有清水塘小學金霞分校、周南中學

　　銀行：中國銀行，農業銀行，建設銀行，郵政儲蓄

　　醫院：163醫院

　　超市：旺和超市、樂購超市、新興批發超市

　　綜合商場：自建20萬平米購物中心，2公里商業街

　　項目與一流名校合作，另自建中小學

項目介紹

　　湘江世紀城位于長沙市城北，開福區政府西側，東臨湘江大道，西臨湘江，南至瀏陽河與湘江交匯處，北至撈刀河與湘江交匯處，整個社區呈三面環水的絕佳格局，擁有湘江、瀏陽河、撈刀河一江兩河的稀缺自然資源。項目占地面積約1700多畝，總建筑面積約400萬平方米，商品房數量約23000套，規劃入住居民數量約為7萬人。

　　湘江世紀城緊鄰地鐵第一號線，城市主干道芙蓉路貫穿北區、市中心、南區，毗鄰社區，連接新河三角洲區域、金霞開發區的湘江大道瀏陽河隧道已于09年10月1日正式通車，順暢的道路保證交通直達，驅車至市中心五一廣場只需10分鐘。湘江世紀城采用了“全城人車分流”人性化道路布局系統，實現徹底的人車分流，其規模之宏偉堪稱全球第一。社區內建有長沙北雅中學，由雅禮中學提供一流師資為業主子女提供初中階段教育，學校已于09年9月正式開學，知名幼兒教育機構——匯佳幼兒園也即將入駐四所幼兒園中的兩所；社區內近6萬平方米的商業足以滿意業主日常生活一切所需；投入數十億巨資建設了中南地區最大、面積約為20萬平米的大型購物中心，為長沙開創前所未見的“摩爾時代”， 購物中心招商已全面啟動，大型超市、電影院、居然之家等現已入駐。在瀏陽河口處建有一座超五星級標準酒店，并已于今年9月開業。

　　湘江世紀城戶型南北通透、戶戶朝陽、戶型方正無浪費面積，住宅為23-33層的南北向板樓結構設計，充分保證多方向采光及觀景。另外，絕大部分住宅還設置私家入戶花園，大部分樓座設置觀光電梯，讓業主盡攬湘江美景。

　　湘江世紀城自08年開盤以來累計銷售商品房20000套，蟬聯“2008年度長沙樓市銷售總面積、總套數冠軍”、“2009年長沙樓市銷售總面積、總套數冠軍”兩大獎項，、 “2010年上半年長沙樓市銷售面積前三甲”“2010年長沙樓市競爭力十強樓盤”兩大獎項，持續領跑長沙樓市。

湘江世紀城效果圖

湘江世紀城戶型圖

湘江世紀城實景圖