五礦萬境水岸

五礦萬境水岸鳥瞰圖

項目總套數：一期2575套；二期3419套  

容積率：3.5                          綠化率：40%

公攤率：20%                         車位信息：一期1360個，二期約2476個

占地面積：一期總用地面積約8公頃；二期總用地面積約12.7公頃

建筑面積：一期總建筑面積約30萬平方米；二期總建筑面積約46萬平方米

本期戶型概況：85平米舒適兩房、105平米2+1房1、27平米3+1房、140平米純板式三房、167平米4+1房

本期主力戶型：85—167平方米二房至四房
 

開發商名稱：湖南東潤房地產開發有限責任公司  開發商資質：一級資質

物業公司：湖南嘉盛物業服務有限公司          物業公司資質：二級物業管理資質

建筑商名稱：二十三冶                        規劃設計公司：阿特金斯集團

園林公司：湖南省建筑設計院景觀所

銷售代理：中原（湖南）房地產代理有限公司、長沙置業通投資咨詢有限公司

周邊配套

    周邊商業,商業環境：通程商業廣場、勤城達廣場、喜盈門廣場、喜樂地步步高廣場

    周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：省植物園，1330畝圭塘河景觀區

    周邊公園：省植物園、社區公園

    周邊醫院(就醫條件)：長沙市中心醫院、中南林學院醫院、博雅眼科醫院

    周邊公共交通：140、16、123、7、806、147、102等多路公交

五礦萬境水岸交通圖

項目介紹

    五礦•萬境水岸項目是由世界500強中國五礦集團旗下五礦地產開發的中國首座“有機集成生活系統”社區。項目總占地面積約353畝，規劃總建筑面積近100萬平方米，由世界一流的城市規劃公司阿特金斯(Atkins)進行概念規劃。項目集有機生態景觀住宅、互動式生態河、全家庭公園、創意式教育、無邊界商業區、三鐵立體交通六大價值系統于一體，為居者帶來全新的生活體驗及享受。

    五礦•萬境水岸西接圭塘路，北達香樟路，南至湘府路，緊鄰國家級森林公園湖南省植物園，距韶山路紅星商圈僅800米。項目與雨花區政府斥資28億元打造的圭塘河生態景觀區渾然一體，圭塘河生態景觀區可媲美長沙橘洲公園，項目將擁有長沙最優的景觀和人文資源。

    項目分三期開發，整體規劃布局呈“一軸三核心”三大居住組團規劃結構，排布疏密有度，錯落有致。建筑立面風格采用新古典主義，建筑外觀俊朗挺拔，沿圭塘河岸創造出動感的城市天際線。五星級酒店標準入戶大堂，體現業主的尊貴身份和地位。在品質鍛造方面，倡導綠色、科技、低碳環保新材料和新技術的應用，積極應用自保溫砌體、LED節能燈、三層中空玻璃等。在安防方面，指紋密碼鎖、可視對講、停車管理一卡通、電子圍檔周界防范等高新科技，為業主的安全便捷生活保駕護航。

    五礦•萬境水岸由具備國家一級物業服務資質的湖南嘉盛物業擔綱物業服務。嘉盛物業與全球頂級的物管公司世邦魏理仕和第一太平洋戴維斯一直保持良好的合作。嘉盛物業將采用國際先進物業服務理念，讓住在五礦萬境水岸的業主在這里實現美好居家的夢想。

項目價值

    1、世界500強，央企鉅獻

    2、南城百萬級領居大盤

    3、墅級園林，豪宅品質，科技智能住宅典范

    4、城市綠心，生態綠肺。 零距離私享3.2公里、1330畝圭塘河景觀區，與120公頃國家級森林公園省植物園隔路相望。

    5、12年長沙頂尖名校教育，已簽約香港吉紐思幼兒園，砂子塘萬境水岸小學今年9月開學，百年名校雅禮中學即將進駐。

    6、南城唯一擁有100畝社區中央公園

    7、80米奢闊樓間距，無敵景觀視野

    8、位于融城的核心位置，坐擁南城首席紅星核心商圈

    9、交通要道 地鐵上蓋：武廣高鐵站•地鐵5號線•長株潭城際鐵路湘府路站，三鐵立體交通環繞暢享生活。

五礦萬境水岸主力戶型

2號棟戶型圖

4棟-3-4戶型圖

五礦萬境水岸戶型圖欣賞

4棟-1戶型圖

4棟-2戶型圖

5棟-1戶型圖

5棟-2戶型圖

5棟-3-4戶型圖

6棟-1戶型圖

6棟-3-4戶型圖

6棟-5戶型圖

6棟6戶型圖

五礦萬境水岸實景圖欣賞